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文化創(chuàng)意產業(yè)處于技術創(chuàng)新和研發(fā)等產業(yè)價值鏈的環(huán)節(jié)，是一種高附加值的產業(yè)。文化創(chuàng)意產品價值中，科技和文化的附加值比例明顯高于普通的產品和服務。在未來，合肥園區(qū)租賃，隨著市場的進一步深化，房地產行業(yè)一定會朝著越來越理性化的方向發(fā)展。那么，在未來，出租和租賃市場也一定會越來越理性化和市場化。作為文化創(chuàng)意產業(yè)規(guī)?；?、集約化發(fā)展的重要途徑和載體，近年來我國文化創(chuàng)意產業(yè)園建設勢頭強勁。但畢竟文化創(chuàng)意產業(yè)園在我國是起步階段，發(fā)展經驗不成熟。因此借鑒國外的經驗，對我們而言是非常有必要的。
產業(yè)園區(qū)是產業(yè)聚集發(fā)展的重要載體，招商引資的主要平臺，對外開放的窗口經濟發(fā)展和城市化進程的推進器。文化創(chuàng)意產業(yè)起源于生活，可以說包含了一切認知與事物，小到一個曲別針，創(chuàng)意園區(qū)租賃，鉛筆；日常使用的手機，電視；大到城市宣傳、國家形象，都可以被涵蓋。用行業(yè)分類某一項屬于文化創(chuàng)意產業(yè)，無意間就把本該跨越思維的創(chuàng)意，園區(qū)寫字樓租賃，強行用框架所禁錮。創(chuàng)意產品注重縱向區(qū)分的技巧；時間因素對于一個創(chuàng)意產品的傳播銷售具有重大意義；創(chuàng)意產品的存續(xù)具有持久性與營利的長期性。凱夫斯的觀點抓住了創(chuàng)意產業(yè)的重要特點，是頗有見地的。
隨著經濟的發(fā)展和社會的進步，房子出租已經不再局限于過去的寫字樓出租，商務中心出租，租賃工業(yè)園區(qū)，一些新的出租形式也開始出租，比如說創(chuàng)意園出租。目前，我國多個城市正在積極開發(fā)創(chuàng)意產業(yè)園，已經形成六大創(chuàng)意產業(yè)集群，其中還以廣州、北京、上海等等地為代表的珠三角、環(huán)渤海和長三角等東部地區(qū)為國內創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展的三極。當前，我國多個城市也正在積極開發(fā)文化創(chuàng)意產業(yè)園，尤其是在各區(qū)域的中心城市正以的速度迅速崛起，創(chuàng)意產業(yè)集群化分布進一步顯現。但畢竟文化創(chuàng)意產業(yè)園在我國是起步階段，發(fā)展經驗不成熟。因此借鑒國外的經驗，對我們而言是非常有必要的。
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第4年
