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房屋加固改造的三大步驟。

一、制定針對性強(qiáng)的加固改造方案

在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量安全問題的時候，先要經(jīng)過檢測鑒定來了解當(dāng)前房屋的安全等級和質(zhì)量問題，然后再針對房屋所存在的質(zhì)量安全問題來針對性制定加固方案，后再做加固改造的施工。

二、選擇適宜的加固改造施工方法

在房屋要做加固改造的時候，既要選擇合適的加固改造施工方法，又要考慮到業(yè)主對于房屋加固改造的需求。在針對房屋所存在的問題，可以選擇的施工方法有很多，每一種方法都有各自的優(yōu)點(diǎn)，選擇好的加固改造方法可以保證房屋加固改造施工的質(zhì)量。

三、選擇的加固改造施工單位

在加固改造方案和施工方法確定了之后，還要考慮施工單位的選擇，就是找的加固公司來施工。因?yàn)閷⒓庸谈脑旃こ涛薪o知深的加固施工單位，建筑物抗震加固工程設(shè)計(jì)，一方面是可以保證工程的加固改造質(zhì)量，另一方面就是可以憑借豐富的施工經(jīng)驗(yàn)來提高施工的效率，完成加固改造工程。

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繞絲法

為了提高混凝土柱的延性，往往采取繞絲法對其進(jìn)行加固。繞絲加固法的加固原理是通過纏繞退火鋼絲使被加固受壓構(gòu)件混凝土受到約束作用，從而提高混凝土構(gòu)件的承載能力和延性的一種直接加固方法。

采用繞絲法時，若柱的截面為方形，其長邊尺寸與短邊尺寸之比不應(yīng)大于1.5 ，且柱四角應(yīng)采取鈍化處理，其圓角直徑不應(yīng)小于 30mm 。此方法與上面提到的粘貼碳纖維布加固法有著異曲同工之妙，都是一種提高構(gòu)件延性的加固方法。

柱外包鋼加固法是以型鋼外包于混凝土柱兩角或四角，建筑物抗震加固工程施工，角鋼焊在扁鋼箍上，以增強(qiáng)其剛度和受力性能的加固方法，在框架柱的加固中使用較為廣泛。

柱外包鋼加固法分為干式和濕式兩種，臨汾抗震加固，干式加固是在角鋼和原柱之間無任何連接，或者雖塞有水泥砂漿仍不能確保結(jié)合面剪力有效傳遞，角鋼與柱之間的變形難以協(xié)調(diào)。濕式加固是在角鋼與原柱之間采用乳膠水泥、聚合物砂漿或環(huán)氧樹脂化學(xué)灌漿等方法，使之達(dá)到型鋼與柱能夠整體工作、共同受力。干式外包加固施工簡單，但濕式外包加固在承載力提高方面效果明顯，因此在實(shí)踐中濕式外包加固應(yīng)用較為廣泛。

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房屋加固補(bǔ)強(qiáng)的主要方法有植筋加固、粘鋼加固、碳纖維加固等相關(guān)房屋加固方法。在這些方法施工過程中，常常會涉及到鉆孔、切割、拆除等。而且這些施工過程中會用到很多機(jī)械設(shè)備，比如：鉆孔機(jī)器、切割機(jī)器，液壓機(jī)等等。房屋加固設(shè)計(jì)時，在這之前需要先根據(jù)一些可靠地文獻(xiàn)進(jìn)行可靠性鑒定，然后根據(jù)鑒定結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固設(shè)計(jì)施工的內(nèi)容和范疇進(jìn)行確定，然后確定加固后的房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全等級。

在施工過程中應(yīng)該注意保留一些建筑物原來的一些結(jié)構(gòu)和部件，盡量的使用原來的結(jié)構(gòu)或部件，減少不必要的拆除和更換工作，大大節(jié)約施工時間，這些原來部件和結(jié)構(gòu)保存的時候應(yīng)該注意安全性和耐久性，拆除部分應(yīng)該盡量減少或者停產(chǎn)等。

高溫或者環(huán)境溫度影響了導(dǎo)致的地基出現(xiàn)不均勻的下沉，應(yīng)該首先分析列出乘降系數(shù)和參數(shù)，影響因子等，同時考慮減少或者消除一些對施工過程不利的因素，避免進(jìn)行再次加固施工工作。

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